ERICASTRAAT 12A – ROTTERDAM

ERICASTRAAT 12A – ROTTERDAM
Ericastraat 12A, 3073 HC Rotterdam, Nederland
Te Koop €210.000 k.k. - Woning
58 m² 2 Bedrooms 1 Bathroom

Algemeen:

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3 kamerappartement op de 1e verdieping in de buurt Bloemhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning beschikt over een ruime woonkamer en 2 mooie slaapkamer en een nieuwe keuken met diverse inbouwapparaten zoals vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1925.

Adres:
Ericastraat 12-A
3073 HC Rotterdam

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Charlois
Sectie: G
Perceelnummers: 4283
Appartementsindex: A3

Indeling en oppervlakte
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 175 mᵌ
(bxl)
Woonkamer 4.70 x 3.54
Slaapkamer 1.80 x 2.30
Slaapkamer 4.70 x 3.26
Keuken 4.20 x 1.75
Badkamer 1.58 x 0.90
Gang 2.83 x 1.80/ 0.90 x 1.70

Woonhuis
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1925
Balkon 1e verdieping
Centrale verwarming cv-ketel Vailant
Parkeren Betaald aan openbare weg

Koopsom
€ 210.000,00 kosten koper.

Eigen grond
Het object is gelegen op eigen grond.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met gemeenschappelijke opgang naar de woningen.

1e verdieping
• Entree/hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, toilet, meterkast en deuropener.
• Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon
• Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer
• Slaapkamer II voorzien van laminaatvlier en toegang tot de badkamer
• Badkamer betegeld met toiletruimte

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve vereniging van Eigenaren Ericastraat 10-12/Putsebocht 143 te Rotterdam.

Bijdrage bedraagt voor 2022 bedraagt € 58,00 per maand.

Ouderdomsclausule
De koopovereenkomst wordt opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest- en ouderdomsclausule).

Verkochte niet zelf gebruikt door verkoper
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Bijzonderheden:
• de woning is gelegen op eigen grond;
• de Vereniging van Eigenaren is actief;
• woonoppervlakte 58 m²;
• Verwarming en warmwater middels cv ketel (Vailant 2014)
• Energielabel G;
• In de koopakte wordt een clausule opgenomen over niet zelfbewoning;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;

Bereikbaarheid:
De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Zuidplein en in de directe omgeving zijn diverse winkels aanwezig voor uw dagelijkse boodschappen. Toegang tot het openbaar vervoer zoals “Metrostation Maashaven” is eenvoudig te belopen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Object op kaart

Gelijkwaardige objecten