Verhuurd €775 per maand - Woning
Algemeen:
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3 kamerappartement op de 1e verdieping in de buurt Bloemhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning beschikt over een ruime woonkamer en 2 mooie slaapkamer en een nieuwe keuken met diverse inbouwapparaten zoals vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1925.
Adres:
Ericastraat 12-A
3073 HC Rotterdam
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Charlois
Sectie: G
Perceelnummers: 4283
Appartementsindex: A3
Indeling en oppervlakte
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 175 mᵌ
(bxl)
Woonkamer 4.66 x 3.26
Slaapkamer 1.78 x 2.30
Slaapkamer 4.66 x 2.92
Keuken 4.19 x 1.78
Badkamer 1.584 x 0.85
Gang 2.83 x 1.80/ 0.90 x 1.70
Woonhuis
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1925
1e verdieping
Centrale verwarming cv-ketel Vailant
Parkeren Betaald aan openbare weg
Huurprijs
€ 775,= per maand inclusief stoffering.
Eigen grond
Het object is gelegen op eigen grond.
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met gemeenschappelijke opgang naar de woningen.
1e verdieping
• Entree/hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, toilet, meterkast en deuropener.
• Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon
• Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer
• Slaapkamer II voorzien van laminaatvlier en toegang tot de badkamer
• Badkamer betegeld met toiletruimte
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
Huurder dient een voorschotbedrag te betalen, zijnde € 50,00 per maand inclusief met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Service abonnement CV
• Elektra en verlichting in algemene ruimte.
Jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden met de werkelijke kosten. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met energieleveranciers voor het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Bepaalde tijd voor maximaal 2 jaar, daarna verlenging onbepaalde tijd.
Huurbetaling:
Huurbetaling, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100) gepubliceerd door CBS.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur, inclusief servicekosten.
Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Bijzonderheden:
• de woning is gelegen op eigen grond;
• de Vereniging van Eigenaren is actief;
• woonoppervlakte 58 m²;
• Verwarming en warmwater middels cv ketel (Vailant 2014)
• Energielabel G;
• In de koopakte wordt een clausule opgenomen over niet zelfbewoning;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bereikbaarheid:
De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Zuidplein en in de directe omgeving zijn diverse winkels aanwezig voor uw dagelijkse boodschappen. Toegang tot het openbaar vervoer zoals “Metrostation Maashaven” is eenvoudig te belopen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
