NIEUWENHOORNSTRAAT 46A – ROTTERDAM

NIEUWENHOORNSTRAAT 46A – ROTTERDAM
Nieuwenhoornstraat 46A, 3082 VJ Rotterdam, Nederland
Verhuurd €875 Per maand - Woning
54 m²

Algemeen:
Het betreft een 2 kamer appartement gelegen op de begane grond met voor- en achtertuin voorzien van een berging. Het appartement is gelegen in de Oud Charlois. De woning wordt gestoffeerd verhuurd.

Adres:
Nieuwenhoornstraat 46a
3082 VJ Rotterdam

Indeling:
Woonkamer 3,37 m x 5,54 m
Slaapkamer 3,77 m x 4,52 m
Keuken 1,87 m x 2,94 m
Badkamer / toilet 0,85 m x 2,29 m

Voortuin 2,00 m x 5,90 m
Achtertuin 8,36 m x 5,90 m
Berging 2,00 m x 2,00 m

Huurprijs:
€ 875,00 per maand

Woning:
Entree met tochtportaal, gang met meterkast, toegang tot woonkamer, toilet badkamer, keuken en slaapkamer.
Keuken is voorzien van spoelbak met mengkraan en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Woonkamer en slaapkamer zijn middels ensuite deuren gescheiden.
Woning is voorzien van een nieuwe cv-Ketel 2022 en dubbelglas.
Middels achterom is de ruime achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is een houtenberging aanwezig.

Servicekosten:
Huurder dient een voorschotbedrag te betalen, zijnde € 50,00 per maand te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

• Service abonnement CV
• glas verzekering.

Jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden met de werkelijke kosten. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met energieleveranciers voor het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Bepaalde tijd voor maximaal 2 jaar, daarna verlenging onbepaalde tijd.

Huurbetaling:
Huurbetaling, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100) gepubliceerd door CBS.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur, inclusief servicekosten.

Datum van oplevering:
In overleg

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst wordt opgemaakt conform het Model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 230 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 met de bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Parkeren:
Betaald parkeren aan de openbare weg.

Object op kaart

Gelijkwaardige objecten