ELLEWOUTSDIJKSTRAAT 201 TE ROTTERDAM

Algemeen:
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Op de 1e verdieping gelegen dit fraaie net gerenoveerde 3 kamerappartement met balkon en ruime kelderberging in de wijk Rotterdam-Pendrecht. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, 2 slaapkamers een keurige badkamer en balkon. Een wijk met veel groen en speelterrein voor kinderen en loopafstand van winkels en basisscholen.

Adres:
Ellewoutsdijkstraat 201
3086 LD Rotterdam

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Charlois
Sectie: L
Perceelnummers: 1005
Appartementsindex: A11

Indeling en oppervlakte:
Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 277 mᵌ
(bxl)
Woonkamer 4.64 x 3.65
Slaapkamer 2.31 x 3.76
Slaapkamer 4.64 x 2.64
Keuken 2.06 x 1.13/ 1.30 x 1.10
Badkamer 1.58 x 1.05
Gang 3.58 x 1.05/ 1.00 x 1.30
Balkon 1.40 x 3.00
Kelder berging 4.98 x 3.03

Woonhuis:
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1958
Balkon 2e verdieping
Centrale verwarming cv-ketel Remeha
Parkeren Betaald aan openbare weg

Huurprijs:
Huurprijs € 850,00 per maand dit is inclusief een bedrag van € 150,00 per maand voor stoffering.

Indeling:
Begane grond
Afgesloten portiek met postbussen en toegang tot de woningen en bergingen.

1e verdieping
• Entree/hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, toilet en keuken, meterkast en deuropener.
• Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte
• Toilet
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon
• Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer
• Slaapkamer II voorzien van laminaatvlier en toegang tot de badkamer
• Badkamer volledig betegeld en voorzien van wastafel en spiegelkast en douchestang met thermostaatkraan.
• Ruime kelderberging van ca. 15 m² in de onderbouw.

Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Servicekosten:
Huurder dient een voorschotbedrag te betalen, zijnde € 50,00 per maand
inclusief met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

• Service abonnement CV
• Elektra en verlichting in algemene ruimte.

Jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden met de werkelijke kosten.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met energieleveranciers voor het
verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Bepaalde tijd voor maximaal 2 jaar, daarna verlenging onbepaalde tijd.

Huurbetaling:
Huurbetaling, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst wordt opgemaakt conform het Model
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7 : 230 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari
2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 met de bijbehorende Algemene
Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en
aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 tevens gepubliceerd op de website
www.roz.nl.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

Bereikbaarheid:
De wijk Pendrecht ligt aan de rand van Rotterdam met goede openbaarvervoer voorzieningen (bus en metro), winkels aan het plein 1953 en nabij de Ring A15.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.